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주택난으로 힘든 요즘 2024년 제2차 보증금지원형 장기안심주택 신규 입주자를 모집합니다. 보증금지원형 장기안심주택은 서울시 무주택시민의 주거 안정을 위해 전월세 보증금을 지원하는 제도입니다.
서울시에서 보증금의 일부를 무이자로 지원하고 있으니 아래 신청방법과 지원자격을 확인하신 후, 신청하시어 혜택 받으시기 바랍니다.
🔻 아래 버튼 클릭 시 해당 페이지로 이동합니다 🔻
보증금지원형 장기안심주택이란?
보증금지원형 장기안심주택은 서울시가 무주택 시민에게 보증금의 30%, 최대 6천만 원을 무이자로 지원하는 프로그램입니다. 이를 통해 전월세 세입자는 최장 10년간 보증금 인상 걱정 없이 거주할 수 있습니다. 단, 보증금이 1억 5천만 원 이하인 경우에는 보증금의 50%, 최대 4천5백만 원을 지원합니다.
✅ 지원대상
- 모집공고일 (2024.07.26) 현재 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원
- 도시근로자 가구원별 가구당 월평균 소득의 100% 이하 (특별공급 120% 이하)
✅ 지원한도
전월세 보증금의 30%, 최대 6천만 원까지 지원 (일반/특별)
공고문 다운로드
보증금 지원형 장기안심주택의 지원자격 및 자세한 내용은 아래 공고문을 확인해 보시기 바랍니다.
서울주거포털
서울주거포털,Home, 서울시 청년월세, 청년 월세지원, 서울주거포털은 서울시의 주거정책 및 분양/임대 정보를 종합적으로 제공합니다. 내게 맞는 서울시의 주거복지 서비스를 찾아보세요.
housing.seoul.go.kr
보증금지원형 장기안심주택의 주요 특징
- 지원 범위: 전월세 세입자가 입주를 원하는 주택의 보증금 일부를 서울시가 무이자로 지원
- 지원 한도: 보증금의 30%, 최대 6천만 원 (보증금이 1억 5천만 원 이하인 경우 보증금의 50%, 최대 4천5백만 원 지원)
- 지원 기간: 2년 단위 재계약으로 최대 10년간 지원 가능
- 지원 혜택: 보증금 인상 걱정 없이 안정적인 주거생활 유지
✅ 주요 일정
- 입주자 모집공고: 2024년 7월 26일(금)
- 청약신청 접수기간: 2024년 8월 5일(월) ~ 8월 9일(금)
- 서류제출기간: 2024년 8월 5일(월) ~ 8월 14일(수)
- 소득·자산·자동차 소명: 2024년 10월 14일(월) ~ 10월 21일(월)
- 입주대상자 발표: 2024년 10월 30일(수)
- 권리분석 심사 및 계약체결: 2025년 10월 29일(수)까지
주의: 상기 일정은 제반 여건상 이유로 변경될 수 있습니다. 변경 시 홈페이지 공고 및 공지란에 게시됩니다.
신청 방법
✅준비사항
- 공동인증서: 인터넷뱅킹 인증서나 5대 인증기관에서 발급한 인증서 필요
- 인터넷 청약신청: 개인용 공동인증서, 금융인증서 또는 네이버인증서를 인터넷 청약신청 접수일 이전에 미리 발급해야 합니다.
✅인터넷 신청 절차
서울주택도시공사 인터넷 홈페이지 접속 URL: http://www.i-sh.co.kr/app
- 1단계: 장기안심주택 청약하기 클릭
- 2단계: 장기안심 모집공고 청약 중 클릭
- 3단계: 공동인증서, 금융인증서 또는 네이버인증서 확인
- 4단계: 일반공급/특별공급 선택하여 청약
- 5단계: 신청자격 확인 및 공급유형, 가구당 월평균소득 체크
- 6단계: 인적사항 작성 및 청약서약/개인정보동의
- 7단계: 가점사항 입력
- 8단계: 인증서 최종 확인
- 9단계: 나의 청약내역 확인
✅ 제출서류 (공통)
✅ 제출서류는 인터넷 청약 신청 후 등기우편으로 제출합니다.
✅유의사항
- 인터넷 신청 시: 최종 확인 완료 후 수정 불가 (신청기간 내 재신청 가능)
- 접속자 폭주 시: 시스템 장애 발생 가능, 여유 있게 신청 권장
- 인터넷 청약: 스마트폰으로도 가능, 24시간 접수 (마감시간 내)
신청 자격
✅일반공급 신청자격
- 모집공고일 기준: 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원
- 월평균 소득: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하 (1인 가구는 20% P, 2인 가구는 10% P 가산)
- 부동산 가액 합산: 21,550만 원 이하
- 자동차가액: 현재가치 기준 3,708만 원 이하
✅특별공급 신청자격 (신혼부부 및 세대통합)
모집공고일 기준: 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원
신혼부부 및 세대통합 신청자격
- 월평균 소득: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하 (1인 가구는 20% P, 2인 가구는 10% P 가산)
- 부동산 가액 합산: 21,550만 원 이하
- 자동차가액: 현재가치 기준 3,708만 원 이하
사업지역 및 공급 호수
✅사업지역
서울특별시 전역
✅입주대상자 모집 호수
총 모집 호수: 4,000호 (예산 상황에 따라 변동 가능)
- 일반공급: 3,600호 (90%)
- 특별공급(신혼부부): 200호 (5%)
- 특별공급(세대통합): 200호 (5%)
대상 주택 및 지원 내용
✅대상 주택
- 단독주택: 다가구주택 포함, 다중주택 제외
- 상가주택: 주거용 부분 계약에 한함 (근린생활시설 제외)
- 다세대주택, 연립주택
- 아파트
- 오피스텔: 전입신고, 바닥 난방, 취사시설, 화장실 구비
✅지원 내용
- 임대인 중개보수 지원: 공인중개사를 통해 주택을 중개받을 경우 임대인(주택소유자)이 지급해야 할 중개보수를 서울시가 전액 지원 (기존 거주 주택 계약 시 제외)
- 보증금 전환율: 월세 금액 x 12 / 전환율 4%
✅신청 관련 문의
대표전화 및 인터넷 청약 관련 문의: 1600-3456 (서울주택도시공사 콜센터)
✅상담 시 유의사항:
청약은 신청자 본인이 입주자 모집공고문을 숙지하고 본인의 의사에 따라 결정해야 합니다. 서울주택도시공사에서는 콜센터를 통해 상담을 제공하지만, 이는 참고자료로만 활용하시기 바랍니다.
✅인터넷 신청 시 유의사항
- 입력 내용 근거로 서류심사 대상자 결정
- 제출서류와 신청내용이 다를 경우 서류심사 과정에서 불이익 발생 가능
- 새로운 주소(도로명 주소)로 청약접수
마치며
서울시 무주택시민을 위한 보증금지원형 장기안심주택은 주거 안정과 경제적 부담을 덜어드리는 중요한 제도입니다. 이번 2024년 제2차 신규 입주자 모집은 많은 분들에게 큰 도움이 될 것입니다.
이 공고문을 통해 여러분이 신청 절차와 자격 요건을 잘 이해하고, 준비하는데 도움이 되었으면 합니다. 입주 희망자는 공고문을 꼼꼼히 확인하시고, 필요한 서류를 미리 준비하여 신청 기간 내에 접수하시기 바랍니다.
모든 신청자분들께 행운이 함께하기를 바라며, 여러분의 주거 환경이 더욱 안정되고 행복해지길 기원합니다.